Le gros œuvre comprend l’ensemble des étapes et des procédés constitutifs de la construction d’un édifice. Nous allons vous présenter ici ce qu’est le gros oeuvre, quels sont les différents travaux en relation avec le gros oeuvre et les matériaux qui sont employés.
Lorsqu’on entreprend la construction d’une maison, deux parties sont dissociables :
La réalisation de la structure d’un ouvrage telle qu’une maison est constituée des éléments porteurs et des éléments qui lui sont rattachés. Plus simplement le gros œuvre rassemble les travaux qui lient le bâti au sol : terrassement, soubassement, fondations, planchers, murs porteurs, etc…
Il s’agit de l’ensemble des travaux relatifs à l’étanchéité de la construction et qui se rattachent à la structure principale. Ces travaux doivent permettre de protéger la construction de l’air et de l’eau. On parle de hors d’eau et de hors d’air.
Nous allons aborder succinctement les travaux relatifs au gros oeuvre. Ils sont très diversifiés.
Plusieurs étapes constituent la construction d’une maison ou d’un édifice.
La première étape dans la construction d’une maison est la réalisation d’une étude de sol par un géotechnicien. Cette étude permet de déterminer la nature du sol et d’évaluer les potentiels risques géologiques qui pourraient affecter la future construction : glissements de terrains, inondations, etc… L’étude de sol oriente sur le type de fondation qu’il faudra employer pour la construction de la future maison.
Le terrassement permet de niveler et d’aménager le terrain pour accueillir la future construction. L’objectif principal est d’avoir un sol compact et une surface plane. Une entreprise de terrassement dispose de l’équipement nécessaire pour faire ces travaux de gros oeuvre. Des engins de chantiers seront sollicités : les excavatrices, les chargeuses-pelleteuses, les bulldozers , les trancheuses, etc…
Les fondations sont le lien fondamental entre le sol stable et les murs porteurs. Il est nécessaire de creuser plus ou moins profond pour atteindre un sol stable et hors gel : de 2 à 10 mètres.
L’assainissement correspond à l’ensemble des raccordements installés dans le sol et qui permettent de récupérer, stocker voire épurer les eaux usées du bâtiment.
Le soubassement est relatif à l’ensemble des infrastructures soutenant la maison et positionnées au-dessus des fondations. Il permet de surélever la construction.
Les planchers représentent la séparation avec le sol et entre les étages d’une construction. Le plancher est appelé aussi dalle. Il est bâti au-dessus du vide sanitaire et supporte les charges de chaque étage de la construction. Le plancher permet de rigidifier le bâtiment sur un plan horizontal. Il est essentiel de choisir les bons matériaux pour garantir une bonne isolation thermique.
L’élévation des murs est la première phase de mise hors d’air de la future construction. Elle peut se faire à base de plusieurs matériaux combinés ensemble: béton cellulaire, pierre, bois, parpaing, etc… C’est à cette étape que que la maison commence à prendre forme.
La charpente est un assemblage de pièces d’un matériau défini (bois, métal…) visant à supporter la construction. C’est une ossature qui soutiendra la toiture et le plafond.
Lorsque la charpente est terminée, les travaux relatifs à la toiture débutent. Il existe plusieurs types de toiture : toitures classiques en pente, toitures plates (toits-terrasses pouvant être végétalisés) et moins communes, les toitures arrondies en forme de dômes. La forme de la toiture dépend étroitement de la charpente choisie en amont. Différents matériaux sont employés pour couvrir la toiture : tuiles ardoises, chaume, etc… Le matériau employé devra prendre en compte la région d’implantation pour optimiser l’isolation de la construction.
La menuiserie extérieure concerne les portes et les fenêtres de la construction. C’est l’étape ultime du gros œuvre qui assure l’isolation et la sécurité. Différents matériaux sont employables pour construire une porte : PVC, bois, aluminum ou encore acier. Ils sont combinables entre eux bien entendu afin de renforcer la sécurité du lieu.
L’extension d’une maison permet de gagner en surface habitable. Des fondations devront être réalisées ainsi que tous les travaux relatifs à l’ossature et à l’isolation de la nouvelle construction.
L’enrochement consiste en l’utilisation de gros blocs de roche pour la construction de barrages ou le renforcement contre l’érosion de parties immergées constituant des ouvrages d’art.
C’est contre-intuitif mais oui, les travaux de démolition de maçonnerie font partie du gros oeuvre. Les gros travaux nécessitent l’obtention d’un permis de démolir et parfois sans l’emploi d’engins de démolition. Le recours à des professionnels du BTP est important pour garantir la bonne exécution des travaux.
Faire le choix des bons matériaux pour la construction d’une maison peut être un véritable casse-tête : meilleure isolation, meilleur rapport qualité-prix, impact écologique réduit, meilleure durabilité, etc… Les professionnels que vous solliciterez seront en mesure de vous conseiller dans vos choix.
La Réglementation thermique propose des solutions pour optimiser, notamment, l’isolation des bâtiments. La nouvelle Réglementation thermique 2020 remplace la précédente : RT 2012. Cette dernière encourageait le développement de Bâtiments de Basse Consommation (BBC). A contrario, la RT 2020 évolue en prévoyant des constructions neuves qui produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment : Bâtiments à Énergie Positive (BEPOS). Les exigences de ces réglementations ont permis le développement de nouveaux matériaux : les briques rectifiées collées, les agglos rectifiés collés, etc… Ils offrent une résistance thermique accrue.
Certaines régions ont privilégié historiquement certains matériaux pour la construction des habitations. Cette orientation historique variait en fonction des ressources et des productions locales.
La brique est l’un des matériaux les plus employés en France. Elle a des vertus thermiques qui ne sont plus à prouver. Elle permet à une habitation de conserver sa chaleur en hiver et sa fraîcheur en été. L’emploi de briques alvéolaires renforce les capacités d’isolation de ce matériau. Une couche de mortier est apposée entre chaque rangée de bloc de briques.
Le parpaing est le matériau le plus utilisé dans le gros oeuvre. C’est un aggloméré de ciment. Outre sa robustesse, la parpaing est peu onéreux et dispose d’une bonne isolation. Les parpaings sont déposés sur un lit de mortier. Dans la pose, ils sont complétés par un dispositif de ferrailles mis à la vertical et permettant de renforcer la solidité des murs.
Le béton est un matériau incontournable dans la construction. Plusieurs solutions à base de béton existent. Le béton armé renforce les constructions. Le béton cellulaire quant à lui offre une solution robuste et légère. Il a besoin d’une surface plane pour être installé. De la colle est employée pour lier les blocs entre eux. Le béton est idéal pour l’isolation avec ses grandes capacités thermiques.
Le bois est l’un des matériaux les plus isolants (10 fois plus que le béton). Pour les personnes ayant des convictions écologiques très fortes, le recours au bois est idéal. Les professionnels du gros oeuvre ont même développé des parpaings en bois. Divers essences de bois sont utilisées : le pin, le mélèze, le douglas, etc…
La pierre est un matériau naturel qui peut durer longtemps dans le temps. Néanmoins le prix d’achat de ce matériau est assez élevé. Lors de l’élévation des murs, un tri des pierres est nécessaire. Les pierres dites régulières seront utilisées pour les extrémités des murs. Les pierres dites irrégulières seront employées pour le centre du mur. Les pierres longues pourront servir à épaissir les murs. L’utilisation de la pierre nécessite plus de temps que certains autres matériaux. Une couche de mortier est appliquée entre les pierres pour renforcer la construction.
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