Second œuvre

Bien que son rôle soit souvent méconnu, le second œuvre est une étape importante dans la construction d’une maison. Voici donc tout ce que vous devez savoir sur ce sujet.

Qu’est-ce que le second œuvre ?

Survenant juste après le gros œuvre, le second œuvre est la seconde partie de la construction d’une maison. C’est en effet le terme technique qui correspond à toutes les parties de la construction qui concernent l’habitabilité d’un logement. Il n’influe donc pas sur la solidité ou la stabilité de l’ouvrage qui est construit. Toutefois, bien que son importance soit souvent sous-estimée, elle est tout aussi importante que le gros œuvre. Également appelée œuvre léger ou travaux de finition, c’est une étape qui permet simplement de rendre un logement habitable et de rendre son occupation agréable, en offrant d’excellentes conditions de vie. Toutefois, c’est une étape qui se distingue principalement grâce à trois spécificités. Elle dure bien moins longtemps que le gros œuvre, mais elle demande aussi l’intervention de personnes spécialisées, par exemple des plombiers, des électriciens ou des menuisiers. Enfin, c’est un type de travaux qui nécessite généralement d’être rénové après avoir qu’un logement ait été occupé pendant quelques années.

Les travaux de second œuvre

Le second œuvre comprend de nombreux types de travaux. Ces derniers sont particulièrement variés et concernent de nombreuses parties de la construction d’un bâtiment ou d’une maison. Voici les différentes tâches que le second œuvre comprend.

Le travail sur les murs

De nombreuses tâches du second œuvre concernent en effet les murs du logement. En effet, même si les principaux d’entre eux sont déjà construit lors du gros œuvre, il est tout de même nécessaire de poser certaines cloisons. Cela permettra notamment de délimiter les différentes pièces du logement. Cela permettra donc de délimiter leur taille et leur emplacement. En outre, il est également important de réaliser des travaux d’isolation sur les murs. C’est notamment le cas de l’isolation thermique, qui doit permettre de protéger les habitants des conditions atmosphériques extérieures. Une maison doit en effet être protégée de l’humidité et du froid. Toutefois, le logement doit également disposer d’une bonne isolation phonique. Les habitants doivent en effet être protégés contre le bruit provenant de l’extérieur. Il peut par exemple s’agir des bruits de la circulation routière, mais aussi, notamment dans le cadre de la construction d’un bâtiment comprenant plusieurs logements, des nuisances sonores produites par le voisinage. Veuillez noter que tous ces travaux doivent être réalisé par un plaquiste.

La pose des revêtements muraux

Une fois que toutes les cloisons ont été posées, il convient également d’y ajouter un revêtement. Il est en effet très rare, et pas forcément conseillé, de garder les murs bruts dans une maison. Ce revêtement dispose en effet de plusieurs fonctions. Il permet par exemple de protéger votre mur des différentes agressions du quotidien. C’est par exemple le cas pour les murs extérieurs, qui peuvent être par exemple recouverts de bois, de crépi, de PVC ou de pierre. En plus de protéger votre façade extérieure des conditions atmosphériques, cela permet aussi de les habiller et donc de rendre l’habitation plus attractive. C’est également la même chose pour les cloisons intérieure du logement, qui peuvent être par exemple recouvertes de peinture ou de papier peint. C’est un travail qui est généralement réaliser par les peintres et les façadiers. Toutefois, il est important qu’ils travaillent conjointement avec les plaquistes.

La pose de revêtements pour le sol

Des revêtements doivent également être posés sur le sol. Ce dernier se présente sous la forme d’une grande dalle de béton, qui n’est absolument pas adaptée à ce qu’on marche dessus. Cette dernière doit en effet être protégée et il est préférable d’éviter que les habitants marchent directement dessus. En outre, il est également important de poser un revêtement sur le sol pour rendre le logement plus agréable pour ses habitants. En effet, marcher directement sur la dalle de béton n’est pas forcément agréable, notamment parce que le sol aura tendance à être particulièrement irrégulier. Il convient donc de l’installer sur le sol, ce qui permettra aux habitants de pouvoir marcher sur le sol sans rencontrer la moindre sensation désagréable. Vous pouvez alors choisir entre plusieurs types de revêtement, par exemple du carrelage ou du parquet. Enfin, disposer d’un sol sur lequel un revêtement propre aura été posé permet d’améliorer l’attractivité du logement et lui permet alors d’être plus facile à vendre ou à louer. C’est une étape du second œuvre qui est généralement réalisée par des techniciens tels que des carreleurs ou des parqueteurs.

L’installation de l’électricité

À notre époque, il est inconcevable de livrer une maison qui ne dispose pas d’électricité. C’est tout de même une tâche qui s’avère finalement assez lourde. C’est notamment parce qu’il est avant tout nécessaire de prévoir un circuit électrique qui puisse alimenter toute la maison. En outre, il est également important de s’assurer de son bon fonctionnement. Il serait en effet dommageable que le circuit électrique ne fonctionne pas correctement, ce qui pourrait causer de sérieux problème et pourrait même s’avérer dangereux. Enfin, il convient de parfaitement dissimuler les fils électriques. En plus de ne pas être très esthétiques, ces derniers peuvent également s’avérer dangereux s’ils sont apparents et si les habitants peuvent facilement y accéder. Pour le faire, il s’agit de les faire passer dans les murs. Toutefois, il est également possible de les faire longer un mur et de les dissimuler par exemple en les plaçant sous les plinthes. C’est une tâche qui doit bien évidemment être remplie par un électricien.

L’installation de la plomberie

Au même titre que l’électricité, la plomberie est très importante dans un logement. Il est donc important de tout mettre en œuvre pour qu’il soit bien réalisé. Vous devez donc vous assurer que le circuit de plomberie soit bien conçu et permette d’alimenter toutes les pièces dans lesquelles c’est nécessaire. Vous devez également être sûr que ce réseau soit de qualité. Les canalisations seront en effet soumises à une forte pression et il est donc essentiel qu’elles soient particulièrement solides. Vous devez aussi vous assurer que votre logement dispose d’un bon système d’évacuation. Il est par exemple indispensable que les eaux usées soient évacuées correctement, par exemple en reliant votre réseau au système d’épuration de votre commune. Enfin, vous devez bien évidemment vous assurer qu’il soit raccordé aux différents équipements indispensables dans votre logement. C’est par exemple le cas des éviers, des lavabos ou des cabinets de toilettes. C’est un travail qui revient aux artisans tels que les plombiers.

L’installation des systèmes de chauffage

Lors de la construction d’un nouveau logement, il est également essentiel d’installer les différents systèmes de chauffage. Il peut par exemple s’agir d’une chaudière, d’un chauffe-eau ou d’un système de climatisation. Vous pourriez même choisir de faire installer une cheminée dans ce logement. Vous devez alors vous assurer que les appareils installés conviennent parfaitement aux besoins du logement et de ses habitants. Par exemple, dans le cas d’une chaudière, vous devez vous assurer qu’elle puisse fournir assez d’énergie pour chauffer convenablement le logement. Toutefois, il est également important de s’assurer que la chaleur circule dans tout le logement. Pour cela, votre chaudière doit être reliée à votre réseau de chauffage, mais vous devez aussi vous assurer de disposer de suffisamment de chauffages, qui permettent de diffuser la chaleur dans chaque pièce. Ce sont des tâches qui peuvent être remplies par un chauffagiste ou, si vous désirez faire installer une cheminée, par un fumiste.

La prise en charge des dernières finitions

Une fois que la plus grosse partie du second œuvre, il est tout de même nécessaire de s’occuper des dernières finitions. Par exemple, vous devez ajouter des fenêtres et des portes. Une fois que vous vous êtes assuré que leurs dimensions conviennent bien aux trous laissés dans la cloison par le plaquiste, vous pouvez les placer vous-même. Pensez bien à également y poser des poignées, qui vous permettront de les ouvrir et de les fermer facilement. En outre, vous devez vous assurer que toutes les issues permettant d’accéder à votre logement soient parfaitement sécurisée. En outre, si votre logement compte plusieurs étages, il convient d’ajouter des escaliers. Ces derniers sont faits sur mesure et sont généralement composés de bois ou de métal, pour les logements individuels, ou en béton, dans les logements collectifs. Pour le faire, vous devez bien évidemment contacter un spécialiste.